4 лют. 2015 09:35

Останнє оновлення  
22 груд. 2023 12:54
Місто
0

44

0

Жителям Вінниці дозволили «без паперів» переплановувати житло

Жителям Вінниці дозволили «без паперів» переплановувати житло

 Але не можна чіпати капітальних елементів 


Жителям Вінниці дозволили «без паперів» переплановувати житло

 Щоб спростити процедуру оформлення внутрішнього перепланування житла, на минулому тижні виконком міської ради затвердив рішення «Про перелік робіт на об’єктах нерухомості, виконання яких не належить до самочинного будівництва». Відтепер перепланування житла, якщо воно не зачіпає капітальних елементів (капітальні стіни, вентиляцію, газові прилади) господар може робити самовільно. Після проведення робіт необхідно лише зробити новий план помешкання в БТІ.

Про це повідомляє департамент у справах ЗМІ та зв’язків з громадськістю Вінницької міської ради.

Через застарілі різноманітні інструкції, щоб зробити будь-яке перепланування квартири чи будинку, вінничани дотепер були змушені збирати купу погоджень по різних інстанціях, а після закінчення робіт – ще й здавати об’єкт до експлуатації.

«На сьогодні ще існують старі норми, які по великому рахунку ускладнюють життя громадян і заставляють людей щоразу бігати до чиновника, щоб отримати дозвіл, - зазначає заступник міського голови Володимир Слишинський. - Людина хоче об’єднати, наприклад, кухню з кімнатою, влаштувати перегородку у кімнаті, забрати гіпсокартон, яким обшиті стіни, щоб збільшити корисну площу, - на все це необхідно було брати дозвіл, а після проведення робіт ще й потрібно прийняти об’єкт до експлуатації. А якщо попередній  дозвіл на перепланування не взято, узаконити потім це було дуже важко».

Через те, що городянам доводилося об’їжджати безліч інстанцій, в кожній з яких потрібно брати погодження, до міської ради надходило багато звернень від вінничан, щоб якимось чином спростити ці процедури. Тому 29 січня керуючись Європейською хартією місцевого самоврядування, ратифіковану Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконком міської ради прийняв рішення «Про перелік робіт на об’єктах нерухомості, виконання яких не належить до самочинного будівництва».

Відтепер вінничанам не потрібно брати дозвіл на перепланування квартири чи будинку, якщо це не стосується капітальних стін, вентиляції та інших капітальних елементів.

Таке спрощення процедур економить не тільки час, але й нівелює корупційну складову. Після проведення робіт власнику житла необхідно лише прийти до Бюро технічної інвентаризації та замовити новий план квартири чи будинку.

У рішенні також зазначено, що самовільне перепланування не можна робити у будівлях, де розташовані виборчі дільниці. За словами Володимира Слишинського, такі приміщення мають бути постійними за площею і зменшення розміру зали через встановлення перегородки згідно норм неприпустимо.

Перелік робіт на об’єктах нерухомості, виконання яких не належить до самочинного будівництва

Для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:

Перестановка сантехприладів приміщеннях житлового та нежитлового призначення;

Закриття віконних (дверних) прорізів у стінах;

Влаштування дверних прорізів на місці віконних;

Заміна матеріалів стін будинків, господарських будівель без збільшення розміру фундаменту чи поверховості (при збільшенні розміру фундаменту допустиме відхилення площі 5%);

Зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд (незалежно від наявності під ними вимощень, асфальто-бетонного покриття та інших різновидів фундаментних основ);

Зміна призначень приміщень в межах існуючих розмірів;

Влаштування додаткових сантехприладів в приміщеннях санітарно-технічного призначення.

Для квартир багатоквартирних житлових будинків:

Перепланування, пов’язані зі збільшенням або зменшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень (за умови дотримання вимоги мінімальної площі житлової кімнати 10 м2 (ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»));

Влаштування дверних прорізів на місці віконних;

Закриття дверних та віконних прорізів;

Влаштування перегородок в приміщеннях житлового та допоміжного призначення;

Збільшення площ за рахунок зміни оздоблення стін;

Винесення в приміщення балконів та лоджій приладів місцевого (індивідуального) опалення;

Обєднання приміщення кухні з приміщенням житлового призначення з утворенням кімнат з кухнями-нішами (для однокімнатних квартир) та кухонь-їдалень (для дво- та більше кімнатних) без порушення капітальних стін, несучих конструкцій, при цьому площа кухні-ніші у першому випадку не повинна бути меншою 5 м2 (Інструкція про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001р., зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р., за №582/5773 із змінами та доповненнями);

Об’єднання приміщень житлового або підсобного призначення з приміщеннями засклених лоджій та балконів без збільшення розмірів останніх (демонтування підвіконної частини стіни);

Влаштування додаткових сантехприладів в приміщеннях санітарно-технічного призначення.

Примітка до п. 7.: В однокімнатних квартирах замість кухонь допускається передбачати кухні-ніші за умови їх обладнання електроплитами та влаштування в них примусової вентиляції (ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»)

Для громадських та виробничих будівель (приміщень):

Громадські та виробничі будинки, господарські та допоміжні будівлі, прибудови до них державної та комунальної форми власності, побудованих до 5 серпня 1992 року;

Збільшення площі основних та допоміжних приміщень за рахунок влаштування антресолей, навісних та консольних конструкцій в межах існуючих приміщень;

Заміна матеріалу стін будівель без збільшення розміру фундаменту чи поверховості (при збільшенні розміру фундаменту допустиме відхилення площі 5%);

Влаштування дверних прорізів на місці віконних;

Закриття віконних (дверних) прорізів у стінах;

Влаштування додаткових сантехприладів в приміщеннях санітарно-технічного призначення.

ВИННИЦА.info